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地价税享特别税率、免税 赋税署吁把握申请

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-07
摘要:课徵地价税土地如适用特别税率,像是自用住宅用地、工业用地等或申请减免地价税,像是骑楼走廊用地等。财政部赋税署表示,土地所有权人或典权人应在地价税开徵即今(九十八)年九月二十二日前提出申请,逾期申请仅能适用明年特别税率或减免地价税。因此,纳税
课徵地价税土地如适用特别税率,像是自用住宅用地、工业用地等或申请减免地价税,像是骑楼走廊用地等。财政部赋税署表示,土地所有权人或典权人应在地价税开徵即今(九十八)年九月二十二日前提出申请,逾期申请仅能适用明年特别税率或减免地价税。因此,纳税义务人务必把握最后期限申请,以免影响自身权益。 赋税署说明,土地除课徵田赋外,都需课徵地价税。今年地价税将在十一月一日开徵,凡纳税义务基準日,即今年八月三十一日土地登记簿上所记载的土地所有权人或典权人,即负有缴纳九十八年地价税义务。地价税以九十六年度重新规定地价后的课税地价计算徵收,基本税率为百分之十。如果土地所有权人在同一直辖市、县市拥有之地价总额超过该县市累进起点地价,依超过累进起点地价倍数按累进税率课徵地价税。 参照土地税法第17条、第18条以及土地税减免规则第7条至第17条规定,有关地价税适用特别税率或减免,重要的部分如自用住宅用地之地价税按百分之二计徵;工业用地、经主管机关核准设置之加油站及依都市计画法规定设置供公众使用之停车场用地等,按百分之十计徵地价税;无偿供公共使用之私有土地,在使用期间,地价税全免。但是属于建造房屋应保留空地部分,将不予免徵;供公共通行的骑楼走廊地,无建筑改良物者,免徵地价税;有建筑改良物者,依其层数予以减徵。 此外,赋税署强调,已申请经核准适用特别税率或减免地价税的土地,如果适用特别税率或减免原因、事实已消灭时,例如原已核准自用住宅用地,嗣后全户户籍迁出等,纳税义务人应即向主管稽徵机关申报恢复课徵或按一般用地税率课徵,假使纳税义务人未向主管机关申报致有逃税或减轻税赋,依土地税法第54条第1项第1款规定,除追补应纳税款外,并将处以短匿税额三倍罚锾,此点纳税义务人应特别注意。
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