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财团套利国有土地? 财政部:已设买回机制

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-30
摘要:监察委员日前质疑财政部国有财产局标售台北市精华区国有土地,疑沦为财团养地套利标的,财政部长昨(二十九)日表示,今(九十九)年五月已实施国有地买回机制,得标人二年内不开发,财政部可原价买回,避免业者养地转手套利。据了解,监委质疑国有财产局标售
监察委员日前质疑财政部国有财产局标售台北市精华区国有土地,疑沦为财团养地套利标的,财政部长昨(二十九)日表示,今(九十九)年五月已实施国有地买回机制,得标人二年内不开发,财政部可原价买回,避免业者养地转手套利。 据了解,监委质疑国有财产局标售台北市精华区国有土地,沦为财团养地套利标的。对此,财政部长昨日表示,今年五月起已实施国有地买回机制,得标人二年内不开发,财政部可原价买回,以避免业者养地转手套利。财政部长同时强调,精华区房价高涨,事实上国有地出售占整体房地产交易比重很少,但政府卖地会有指标效果,因此暂时不卖,不过还是会透过都市更新等方式活化利用,不让国有土地闲置。 针对国有土地,参照国有财产法第4条第1项规定,国有财产区分为公用财产与非公用财产二类,不动产依同法第3条第1项第1款规定属于国有财产种类之一,并同样可分为公用与非公用土地二种。国有土地依同法第8条规定,除事业用地外,免徵土地税法第1条的地价税、田赋及土地增值税,以及土地法第186条规定之建筑改良物税,造成国有土地可能有闲置情形出现,而为了能达到政策目的,国有土地标售附买回机制即因应而生。
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