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陆资投资台观光旅馆取得不动产适度开放 内政部:有完整管理配套

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-28
摘要:内政部前(十一)日表示,对于两岸经贸开放陆资来台投资观光旅馆取得及使用不动产方面,目前已订有完整管理配套措施,除将定期稽查使用情形外,未依核定期限或计画用途使用者,即废止许可,并限期出售,逾期未出售则逕为标售。内政部表示,大陆地区人民可来台
内政部前(十一)日表示,对于两岸经贸开放陆资来台投资观光旅馆取得及使用不动产方面,目前已订有完整管理配套措施,除将定期稽查使用情形外,未依核定期限或计画用途使用者,即废止许可,并限期出售,逾期未出售则逕为标售。 内政部表示,大陆地区人民可来台投资的业别项目,根据经济部98年7月6日经审字第09804603370号令的内容,已开放陆资来台投资观光旅馆业,而陆资为观光旅馆开发或经营需要时,得依照台湾地区与大陆地区人民关係条例第69条第1项及大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法第9条第1项规定,经中央目的事业主管机关交通部同意,并送土地所在地的地方政府初审,报经内政部会同相关机关审查许可后取得所需不动产。 内政部指出,现阶段政府依照大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法第16条第2项及第17条第1项规定,应定期稽查陆资取得不动产物权后的使用情形,如发现有未依核定期限使用、使用情形不符或有违反规範者,除应予制止并废止其许可外,还将限期令其出售,逾期未出售则由地方政府逕为标售,藉此确保陆资经许可取得不动产后,会依核定的投资计画期限及用途使用;另中央目的事业主管机关还可依同办法第11条规定,视发展现况及产业需求,订定用地总量管制基準,作为准驳陆资依据。也就是陆资来台投资观光旅馆,有关不动产取得及使用,皆有完整管理配套措施。 此外大陆地区人民应符合大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法第4条所列资格,才能成为不动产登记权利主体。且陆资若有同办法第3条各款所列情事者,得不予许可其在台取得、设定或移转不动产物权。另参照内政部99年10月21日台内地字第0990212129号函的说明,陆资就取得、设定或移转不动产权利价值部分,应填写实际成交价格。
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